Depuis la fin de l'année les recherches pour déménager à Paris retrouvent leur niveau d'avant crise, après une forte baisse depuis le Covid19. Comme vous l'avez peut-être vu dans la série Émily in Paris, la capitale de la France regorge d'atouts, de part son architecture, sa culture et ses monuments mais aussi de part son style de vie iconique. Pour preuve, les Anglais et les Américains multiplient depuis la sortie de la série les recherches pour trouver un logement dans la capitale française. Alors si vous aussi ça vous tente ? Découvrez un article pour tout savoir avant de déménager dans la capitale.
1/ Quels sont les arrondissements les plus en vogue ?
Paris est une ville aux mille visages et aux milles ambiances, chaque arrondissement et chaque quartier ont leur propre personnalité. Il peut donc être difficile de choisir le quartier idéal où vivre. Il y a plusieurs critères à prendre en compte lors de la décision, comme le budget, le type d'habitation, la taille/la disposition de l'espace, l'accessibilité et l'ambiance.
Voici des idées de quartiers où déménager selon nous pour vivre la vraie vie de parisien :
Pour les jeunes branchés :
Le quartier Latin : 5ème et 6ème arrondissement
Le quartier Latin, qui se situe près de la Sorbonne, possède l'avantage d'être proche du centre-ville de Paris tout en ayant une ambiance de quartier vivant et animé. Il est rempli de cinémas, de petits cafés et de librairies et reste réputé pour être un quartier intellectuel en référence aux cours donnés au Moyen-Age en latin. Il est également reconnu pour sa vie étudiante et nocturne, notamment dans les rues de la Harpe et des Canettes. Dans le 6ème arrondissement, le très chic quartier de Saint-Germain des Près attire également beaucoup de monde. C'est l'un des plus charmants quartiers de Paris construit autour de l'église la plus vielle de Paris. Tout près vous pourrez y retrouver de beaux appartements, de sublimes cafés, des galeries d'arts et magasins hupés.
Le Marais :
Quartier branché par excellence, le Marais est le fief de la communauté gai qui lui donne son pep's.
Le quartier est sans nul doute l'un des plus vivants de Paris ! Mais l'un des plus chers : central, animé, historique... Le quartier cumule tous les avantages avec des musées, galeries à gogo, des bars et resto branchés, des ruelles avec du shopping et toutes les marques à la mode...
Pour les familles :
L'Ouest Parisien
Les arrondissements comme le 8ème, le 16ème et le 17ème de l'ouest parisien mais aussi au sud comme le 15ème arrondissement sont des endroits privilégiés pour les familles ! Ils abritent des zones résidentielles avec des immeubles haussmanniens qui renferment des appartements adaptés pour les familles. Ces arrondissements possèdent également un grand nombre d'écoles publiques et privées pour tous les âges. Les parcs Monceau, le bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh sont des atouts importants pour les personnes en quête de nature.
Le Nord-Est Parisien
Les arrondissements de l'est de Paris, comme le 18ème,19ème et 20ème sont particulièrement populaires aussi auprès des familles. Les prix des logements y sont beaucoup plus économiques que dans l'ouest ou le centre de Paris. Les appartements de ces arrondissements peuvent être plus petits, mais ils sont situés dans des quartiers tout de même agréables, considérés comme moins aisés et plus cosmopolites. Les transports en commun y sont bien desservis, on y retrouve un environnement culturel et social plus diversifié pour les enfants, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Villette, les quais de la Seine et les Buttes Chaumont. Le quartier de la Goutte d'Or, à l'est de la butte de Montmartre, est très apprécié puisqu'il est très vivant et cosmopolite on y parle de nombreuses langues, de plus de nombreuses résidences devraient être rénnovées grâce au programme "Embellir votre quartier" de la mairie de Paris. D'ailleurs, nous avons récemment déménagé notre Siège Social à la Goutte d'Or et nous nous sentons plutôt bien.
2/ État des lieux des prix de l’immobilier
Si vous êtes dans l'optique d'acheter ou de louer un logement en 2023, bonne nouvelle ! Les prix baissent depuis 1 an après une montée historique fin 2021.
Une chute de 1,2% sur un an pour atteindre en moyenne 10 000€ le mètre carré. Selon le site spécialisé dans l'immobilier, MeilleursAgents, ceci est dû notamment en raison de la baisse d'attractivité de Paris au profit des grandes métropoles de province, Lyon, Marseille, Bordeaux.
Les prix varient en fonction des arrondissements : de 8780€ pour le 19ème arrondissement en passant par 15 550€ le m2 dans le très chic 7ème arrondissement. Et dépassant les 13 000€ le m2 dans les 6 premiers arrondissements de Paris. En bref, se loger à Paris est devenu inaccessible pour une grande partie de la classe moyenne, fort heureusement, des villes en banlieue proches proposent des prix plus attractifs.
3/ Déménager en banlieue de Paris : une alternative plus économique
Déménager en banlieue parisienne peut être un choix de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la vie trépidante de la ville tout en bénéficiant de tous les avantages de la proximité de Paris.
En quittant Paris pour la banlieue, vous pourrez améliorer votre qualité de vie en disposant de plus d'espace pour vous et pour recevoir vos proches, ainsi que la possibilité d'avoir un jardin, un balcon ou une terrasse, tout cela à des prix généralement moins élevés que ceux des logements situés à Paris intra-muros.
La banlieue parisienne offre une grande variété de styles de vie, de cultures et de quartiers. Les banlieues les plus proches de Paris sont généralement les plus chères notamment dans l'ouest Parisien, mais elles offrent également un accès facile aux transports en commun. Les banlieues plus éloignées sont généralement plus abordables, mais peuvent nécessiter un peu plus de temps pour se rendre au coeur de Paris. Il est important de considérer les options de transport avant de déménager en banlieue parisienne, car cela peut avoir un impact significatif sur la qualité de vie.
Les options de transport en commun les plus courantes sont les trains RER et les métros, qui desservent de nombreux quartiers de la banlieue. Il est également possible de se déplacer en voiture, mais il faut tenir compte des embouteillages fréquents et des coûts élevés du stationnement. La banlieue parisienne est également célèbre pour ses nombreux parcs et jardins, ainsi que pour ses nombreux musées et centres culturels.
Enfin certaines banlieues et cités du nord de Paris restent toutefois à éviter puisqu'elles affichent un niveau d'insécurité élevé mais il ne faut pas généraliser pour autant. Le mieux reste de questionner les habitants eux-mêmes pour obtenir une réponse valable.
4/ Comment déménager à Paris, qui appeler ?
À Paris, l'offre de sociétés de déménagement professionnelles est vaste, on y retrouve de grandes entreprises mais aussi des entreprises familiales et des indépendants inscrits en auto-entrepreneur. Plusieurs facteurs sont à prendre en compte avant de sauter le pas et réserver son déménagement comme comparer plusieurs devis puisque les prix peuvent fortement varier selon les entreprises mais aussi se fier aux avis clients. Le site Trustpilot est un bon indicateur, et les plus grandes sociétés du marché y sont référencées. Privilégiez une note supérieur à 4 afin ne pas prendre de risque. Mais aussi de bien vérifier les conditions générales de ventes et les assurances afin de ne pas avoir de mauvaises surprises.
De notre côté, nos clients peuvent profiter d'une équipe de professionnels, notre plateforme leader du déménagement à la carte propose un service de déménagement dans toute la France et pour tous les besoins. Nos clients peuvent profiter d'un service en ligne réactif et d'une expérience auprès de plus de 4000 clients. 3 agences peuvent vous accueillir également si vous habitez en région parisienne. Les voici juste-ici :